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Erstbezug – Luxuriöse Maisonette-Wohnung im Herzen Hannovers
30159 Hannover, Südstadt
649.000 €
Kaufpreis
Und Sie?
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Persönliche beratung
  • Typ:
    Eigentumswohnung
  • Etage:
    4
  • Baujahr ca.:
    1964
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Provision:
    5,95% inkl. ges. MwSt.
  • Heizungsarten:
    Etage
  • Bezugsfrei ab:
    ab sofort
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Energieausweistyp:
    Verbrauch
  • Verbrauchskennwert:
    170.9 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung wird bis voraussichtlich Ende November 2019 umfangreich renoviert. Das Objekt erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet ein atemberaubendes Wohnambiente zum Wohlfühlen, kreiert vom Immobilienentwickler Wohnwelle. Die Immobilie verfügt über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem innovativen Lichtkonzept sowie weiteren Design-Highlights ausgestattet. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Hier wohnen Sie modern auf zwei Ebenen in sehr beliebter und zentraler Lage der Südstadt, ca. 2 Kilometer vom Maschsee entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Geräumiger Süd-Balkon
  • Hochwertige Einbauküche vom namhaften Hersteller
  • Neue Elektroausstattung
  • Fernseh- und Netzwerkanschluss in Wohnräumen
  • Neue energieeffiziente Heizkörper
  • Energiesparende Heizungssteuerung per SmartHome
  • Stillvolle Wandverkleidung aus Holz im Schlafzimmer
  • Betonoptik-Element im Wohnzimmer
  • Edle Stiltüren mit Geräuschdämmung und Glastüren
  • Echtholzparkett
  • Wände in Feinspachtel-Optik
  • Viel Tageslicht durch große teilweise bodentiefe Fenster
  • Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und indirekter Beleuchtung
  • Ankleide mit Tageslicht
  • Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
  • Edle Feinsteinzeugfliesen
  • Bad und Gäste-WC auf der unteren Ebene
  • Bad mit Tageslicht auf der oberen Ebene
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Separater Wirtschaftsraum
  • Separater Kellerraum
  • Alle Zimmer sind separat begehbar

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage der Südstadt. Der beliebte Maschsee ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Stadtbahn und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurant sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof sowie die Stadtmitte sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Machen Sie jetzt einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Besichtigungstermine können voraussichtlich ab den 27.11.2019 vereinbart werden. Um Ihnen ein Exposé übersenden sowie direkt Kontakt aufnehmen zu können, benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Namen, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns auch unter der Telefonnummer 0176 648274076.


Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht im Angebot enthalten. Die Angaben zur Ausstattung basieren auf Herstellerangaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit sowie Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine „ca.“-Angabe.

Karte

30159 Hannover, Südstadt

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