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ERSTBEZUG – Moderne 3,5-Zi-Wohnung mit BALKON und Gartenanteil in ruhiger Lage direkt am Kanal
30559 Hannover, Anderten (Die vollständige Adresse erhalten Sie nach Anfrage)
3.5
Zimmer
131 m
Wohnfläche ca.
456.500 €
Kaufpreis
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  • Typ:
    Eigentumswohnung
  • Etage:
    1
  • Baujahr ca.:
    1962
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Provision:
    2,98% inkl. ges. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze:
    1
  • Zustand:
    Erstbezug
  • Bezugsfrei ab:
    sofort
  • Energieausweistyp:
    Bedarf

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvolle Eigentumswohnung ist frisch renoviert und verfügt über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard. Sie erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet ein atemberaubendes Wohnambiente. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon sowie Gartenanteil. Die Wohnung ist mit einem innovativen Lichtkonzept sowie weiteren tollen Designelementen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine weitere ausgebaute 2-Zimmer-Souterrainwohnung (nicht in der Wohnfläche ausgewiesen), welche als Büro genutzt werden kann. Hier wohnen Sie modern in ruhiger Lage von Hannover-Anderten mit ausreichend Privatsphäre zum Wohnfühlen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Neue Elektroausstattung
  • Fernseh- und Netzwerkanschluss in Wohnräumen
  • Neue energieeffiziente Heizkörper
  • Edle Stiltüren mit Geräuschdämmung und Glastüren
  • Echtholzparkett
  • Wände in Feinspachtel-Optik
  • Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und indirekter Beleuchtung
  • Bad mit Tageslicht
  • Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
  • Edle Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Alle Zimmer sind separat begehbar
  • Zusätzlich ausgebaute Souterrainwohnung im KG
  • Gartenanteil

Zusätzlich zu der Wohnung wird eine Garage mit separatem Geräteraum zu einem Preis in Höhe von 15.800,00 € angeboten.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in attraktiver, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover im Stadtteil Anderten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Der Mittellandkanal, die längste künstliche Wasserstraße Deutschlands, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt Sie zu entspannten Spaziergängen sowie Joggen ein. Der Tiergarten, eines der ältesten Wildgehäge Deutschlands, ist nur ca. 6 Minuten vom Objekt entfernt. Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte lokale Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die nächste Haltestelle der Buslinie 125 befinden sich fußläufig in direkter Nähe. Die Anbindung an die Schnellwege und Autobahnen ist hervorragend, die BAB 7, B65 sowie A7 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten erreicht.

Sonstiges

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Für einen Exposéversand mit weiteren Angaben und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Namen, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns auch unter der Telefonnummer 0176-64827407.

Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht im Angebot enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit sowie Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine „ca.“-Angabe.

Karte

30559 Hannover, Anderten

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