Erstbezug - Traumwohnung mit Einbauküche und Balkon nahe Leineinsel | WOHNLÖWE
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Erstbezug – Traumwohnung mit Einbauküche und Balkon nahe Leineinsel

Donaustraße 13, 30519 Hannover, Döhren
3
Zimmer
98,00 m²
Wohnfläche ca.
349.900 €
Kaufpreis
Typ:
Eigentumswohnung
Etage:
1
Baujahr ca.:
1965
Ausstattung:
Gehoben
Stellplatz-Kaufpreis:
15.000 €
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Heizungsarten:
Zentralheizung
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauch
Verbrauchskennwert:
143,30 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Eigentumswohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Das Objekt erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet ein atemberaubendes Wohnambiente zum Genießen, kreiert vom Immobilienentwickler „Wohnwelle“. Die Immobilie verfügt über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard. Sie ist mit einem innovativen Lichtkonzept, einer modernen Einbauküche sowie Balkon ausgestattet. Hier wohnen Sie mit gehobenem Ambiente in beliebter und zentraler Lage nahe Leineinsel.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Balkon
• Moderne Einbauküche
• Echtholzparkett
• Wände in Feinspachtel-Optik
• Stillvolle Wandverkleidung aus Holz im Schlafzimmer
• Edle Stiltüren mit Geräuschdämmung bzw. Glastüren
• Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und indirekter Beleuchtung
• Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
• Edle Feinsteinzeugfliesen
• Fußbodenheizung im Bad
• Neue Elektroausstattung
• Fernseh- und Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen
• Neue energieeffiziente Heizkörper
• Energiesparende Heizungssteuerung per SmartHome
• Separater Kellerraum
• Alle Zimmer sind separat begehbar

Zusätzlich wird zu der Wohnung eine Garage zu einem Preis in Höhe von 15.000,00 € angeboten.

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage von Döhren. Die beliebte Leineinsel ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Stadtbahn und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, Ärzte, Banken und vieles mehr ist in direkter Umgebung zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreicht.

Sonstiges

Machen Sie jetzt einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Für einen Exposéversand mit weiteren Angaben und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Namen, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns auch unter der Telefonnummer 0176 648274076.


Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht im Angebot enthalten. Die Angaben zur Ausstattung basieren auf Herstellerangaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit sowie Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine „ca.“-Angabe.

Karte

Donaustraße 13, 30519 Hannover, Döhren
Erstbezug – Traumwohnung mit Einbauküche und Balkon nahe Leineinsel

Donaustraße 13
30519 Hannover