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Wohnungsverkauf Hannover
– alles Wichtige zu diesem Thema

Die Messestadt Hannover befindet sich im Zentrum des Bundeslandes Niedersachsen und zählt aufgrund seiner abwechslungsreichen Struktur, bestehend aus vielen Parks und Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und verkehrstechnischen Vorzügen zu einer der beliebtesten Großstädte Deutschlands. Mit seinen rund 520.000 Einwohnern zählt Hannover zwar noch nicht zu den ganz großen Metropolen der Bundesrepublik, jedoch handelt es sich bei der Landeshauptstadt Niedersachsens zweifelsohne um einen überaus lebenswerten Ort.

 

Immer mehr Menschen ziehen daher in die Großstadt an der Leine. Entsprechend der hohen Zugugsraten verzeichneten auch die Kaufpreise von Immobilien in Hannover innerhalb der vergangenen Jahre einen rasanten Anstieg. Die aktuellen Wachstumsraten von rund 8 Prozent pro Jahr dürften sich zwar laut Expertenmeinungen in den kommenden Jahren etwas abflachen, jedoch wird mit einem Anstieg der Immobilienpreise um bis zu 62 Prozent bis 2030 gerechnet.

 

Wohneigentum in Hannover zu besitzen oder dieses gar zu verkaufen, kann sich für potenzielle Immobilienbesitzer in Hannover daher aktuell durchaus lohnen. Innerhalb der nun folgenden Abschnitten erfahren Sie daher alles Wesentliche rund um die Themen Wohnungsverkauf Hannover sowie welche Vorkehrungen in puncto Wohnung selbst verkaufen in Hannover getroffen werden sollten und ob es Alternativen dazu gibt. 

 

 

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Diese Stadtteile sind in puncto Wohnungsverkauf in Hannover aktuell besonders begehrt

Hannover als Landeshauptstadt und Universitätsstadt genießt bei vielen Zielgruppen einen exzellenten Ruf. Besonders StudentenSingles und junge Familien entscheiden sich aktuell in besonders großer Anzahl für den Kauf von Wohnraum innerhalb des Stadtgebiets und dessen unmittelbaren Umgebung.

Wir haben daher im Folgenden einmal ein paar beliebte Stadtteile in Hannover und deren ungefähren Quadratmeterpreise sowie Wohnungskosten für Sie ausfindig gemacht: 

Günstige Wohngegenden

- Ahlem mit durchschnittlich 2.301,23 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 230.000 Euro)

- Burg mit durchschnittlich 2.553,51 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 255.000 Euro)

- Linden mit durchschnittlich 2.787,43 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 275.000 Euro)

 

 

 

Mittelpreisige Wohngegenden

- Vahrenwald mit durchschnittlich 3.291,99 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 320.000 Euro)

- Bothfeld mit durchschnittlich 3.535,48 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 353.000 Euro)

 

 

 

Hochpreisige Wohngegenden

- Zoo mit durchschnittlich 4.798,16 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 480.000 Euro)

- Limmer mit durchschnittlich 5.562,21 Euro pro Quadratmeter (Wohnungspreise für eine 4-Raum-Wohnung mit 100 Quadratmetern im Schnitt 550.000 Euro)

 

 

 

In diesen Stadtgebieten kann sich Ihr Vorhaben Wohnung verkaufen Hannover
für Sie richtig lohnen

Tendenziell sind Wohnungen im Ostteil der Stadt Hannover noch vergleichsweise günstig und sind für im Schnitt 2.000 Euro pro Quadratmeter verkäuflich. Etwas teurer und lukrativer im Verkauf sind jedoch bereits Wohnungen innerhalb der südlichen und nördlichen Stadtgebiete – bereits hier kann sich Ihr Vorhaben, Ihre Wohnung zu verkaufen in Hannover mit rund 3.000 Euro pro Quadratmeter bereits für Sie richtig lohnen.

Extrem begehrt und daher auch zu Quadratmeterpreisen zwischen 4.000 und 6.000 Euro verkäuflich sind jedoch Wohnungen innerhalb der zentralen Stadtgebiete. 

 

 

 

 

 

 

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Wohnung selbst verkaufen oder über einen Makler?

Wir haben im Folgenden einmal die Vor- und Nachteile in puncto Wohnungsverkauf in Hannover per Selbstverkauf und über einen Makler für Sie zusammengetragen. 

Vor- und Nachteile des Selbstverkaufs von Wohnungen in Hannover

Vorteile:

  1. Sie entscheiden bei sämtlichen Verkaufsprozessen selbst 
  2. Sie sparen ein paar Euro an Maklerprovisionen 

Nachteile:

  1. Zeit, Stress und zusätzlicher Aufwand (schwierig im individuellen Tagesgeschäft unterzubringen) 
  2. Doppelbelastungen durch den Verkauf 
  3. Sie erzielen nicht den maximalen Verkaufspreis 
  4. rechtliche Fallstricke beim Verkauf 
  5. Gefahr zwecks unseriöser Kaufinteressenten 

Vor- und Nachteile beim Wohnungsverkauf in Hannover über einen Immobilienmakler

Vorteile:

  1. schnelle und unkomplizierte Abwicklung
  2. Experten für Immobilienbewertungen
  3. Erzielung höchstmöglicher Verkaufspreise
  4. Experten für Verkaufsförderung (zum Beispiel per Home Staging)
  5. auch schwieriger Wohnungsverkauf in Hannover möglich
  6. rechtliche und vertragliche Expertise
  7. reibungslose Abwicklung auch mit notarieller Beurkundung

Nachteile:

  1. Kosten für Maklerprovisionen

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Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Ansprechpartner in puncto Wohnungsverkauf innerhalb der Messestadt Hannover kann sich für Sie als potenziellen Immobilienbesitzer daher jetzt richtig bezahlt machen.

 

 

 

 

 

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In Bezug auf Wohnungsverkauf in Hannover am besten einen Experten kontaktieren

Sie erzielen so im Durchschnitt nicht nur um 10 bis 20 Prozent höhere Verkaufspreise als bei einem Selbstverkauf, sondern profitieren auch von einem zeitlich schnell und rechtlich sicheren und seriösen Verkauf Ihrer Wohnung im Stadtgebiet von Hannover oder dessen Umgebung.Sie sparen also nicht nur Zeit und Aufwand, sondern gehen so auch jede Menge Risiken beim Wohnungsverkauf innerhalb Hannovers aus dem Weg. Sie planen Ihre Wohnung zu verkaufen in Hannover?

Dann legen wir Ihnen ans Herz, am besten heute noch einen fachkompetenten und zuverlässigen Experten für den Verkauf von Immobilien, beziehungsweise deren grundsätzlichen Bewertung zu kontaktieren. Nutzen Sie überdies die zahlreichen Beratungsleistungen der erfahrenen Immobilienmakler, die Sie auch kostenlos und unverbindlich bei Ihrem Makler-Team in der Region Hannover einholen können.