triangle
triangle
triangle
Immobilienpreise Hannover – aktuelle Preisentwicklung und Ausblick für die Quadratmeterpreise Hannover
Share:

Immobilienpreise Hannover – aktuelle Preisentwicklung und Ausblick für die Quadratmeterpreise Hannover

Der Quadratmeterpreis Hannover – ob für Häuser oder Wohnungen – kennt seit Jahren in allen Teilen der Stadt oder im Umland praktisch nur eine Richtung: nach oben. Damit sind die Immobilienpreise in Hannover repräsentativ für alle Metropolregionen in Deutschland. Ähnlich sieht es vielfach in zahlreichen kleineren Städten oder auf dem flachen Land aus.

Es gibt nur wenige Ausnahmen von dieser jahrelang anhaltenden, bundesweiten Aufwärtsentwicklung der Immobilienpreise: In einigen ostdeutschen Städten oder Kreisen sowie in Gebieten an der ehemaligen innerdeutschen Grenze in Bayern und Hessen, aber auch in manchen Lagen im Saarland oder in Nordrhein-Westfalen gingen die Durchschnittspreise beim Immobilienverkauf zuletzt zurück. Von diesem Rückgang sind die Hannoveraner Immobilienpreise allerdings weit entfernt.

Immobilienpreise in hannover

Immobilienpreise
in Ahlem
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.331 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.675 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Anderten
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.312 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.438 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Badenstedt
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.202 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.671 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Bemerode
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.569 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.200 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Bornum
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.609 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.159 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Bothfeld
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.725 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.108 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Brink-Hafen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
1.653 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.159 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Bult
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
4.170 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 4.290 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
6.175 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 6.200 €/m²
Immobilienpreise
in Burg
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.462 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.558 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Calenberger Neustadt
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.049 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.108 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Davenstedt
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.201 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.671 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Döhren
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.904 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.108 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Groß Buchholz
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.619 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.825 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Hainholz
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.040 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.149 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Heideviertel
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.709 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.029 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Herrenhausen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.708 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.843 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Isernhagen-Süd
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.832 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.488 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Kirchrode
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.908 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
4.361 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Kleefeld
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.503 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.647 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Lahe
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
4.109 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.701 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Ledeburg
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.462 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.558 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Leinhausen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.462 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.558 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Limmer
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.730 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.669 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Linden-Nord
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.586 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.643 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Linden-Süd
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.724 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.700 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in List
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.175 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.520 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Marienwerder
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.283 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.298 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Misburg-Nord
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.275 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.601 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Misburg-Süd
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.275 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.601 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Mitte
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.069 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.108 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Mittelfeld
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.190 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
1.690 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Mühlenberg
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
1.853 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.225 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Nordhafen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
1.653 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.159 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Oberricklingen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.333 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.969 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Oststadt
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.498 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.520 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Peine
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.190 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
1.690 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Ricklingen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.504 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.634 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Sahlkamp
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.075 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.650 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Seelhorst
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.753 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.843 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Stöcken
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.303 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.521 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Südstadt
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.499 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.520 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Vahrenheide
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
1.913 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.553 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Vahrenwald
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.781 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.843 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Vinnhorst
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.571 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.646 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Waldhausen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.119 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.520 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Waldheim
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.939 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.108 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Wettbergen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.243 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.478 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Wülfel
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.702 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.574 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Wülferode
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
2.185 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
2.388 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Immobilienpreise
in Zoo
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
Durchschnittlicher Kaufpreis für Wohnungen
3.584 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
Durchschnittlicher Kaufpreis für Häuser
3.647 €/m²
von 1.660 €/m² — bis 3.978 €/m²

Quadratmeterpreis Hannover für Wohnungen

Beim Wohnungsverkauf Hannover konnten Verkäufer in den letzten Jahren erhebliche Zuwächse beim Verkauf eines Objektes verzeichnen:

  • Über die letzten zehn Jahre haben sich die Immobilienpreise für Wohnungen in Niedersachsens Landeshauptstadt im Durchschnitt mehr als verdoppelt.
  • Dabei konnten alle Wohnungsgrößen in etwa gleich große prozentuale Wertsteigerungen verzeichnen.

Immobilienwert kostenlos ermitteln

Gerne helfen wir Ihnen dabei, kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Jetzt marktwert ermitteln

Kleine, mittlere und große Wohnungen: der Quadratmeterpreis Hannover

Stellvertretend für die verschiedenen Größen Tausender Wohnungen ziehen Immobilienexperten oft diese Quadratmeterzahlen heran:

  • 30,
  • 60 und
  • 100 Quadratmeter
  • als Beispiele für typische Einzimmerapartments, Zweizimmerwohnungen oder Wohnungen mit drei bis vier Zimmern

In der Stadt gibt es natürlich erhebliche Unterschiede bei den Quadratmeterpreisen für Wohnungen.

 

 

 

116204-73dJLfFjGwPHNK2FxNBHiLX3-_DSC3242-HDR-2_Kopie.jpg

Sie alle zählen zu den gefragtesten Wohnungsgrößen oder -typen bei Immobilienkäufern wie Wohnungsmietern. Sehen Sie sich die Entwicklung ihrer Quadratmeterpreise in Hannover hier konkret an – zunächst den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter 2011 und dann den Vergleich mit den Preisen der Jahre 2018, 2019 und 2020:

 

JahrWohnung 30 m2Wohnung 60 m2Wohnung 100 m2
20111128 Euro1204 Euro1690 Euro
20182675 Euro2609 Euro3663 Euro
20192219 Euro2755 Euro3824 Euro
20202465 Euro3026 Euro4078 Euro

Zusammengefasst: Unter 2500 Euro pro Quadratmeter geht in den meisten Gegenden Hannovers heute nichts mehr beim Wohnungskauf. Größere Wohnungen für Familien, gut verdienende Paare oder Singles und ähnlich situierte Senioren sind dazu unter einem Quadratmeterpreis von 4000 Euro immer seltener zu bekommen.

Immobilienwert kostenlos ermitteln

Gerne helfen wir Ihnen dabei, kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Jetzt marktwert ermitteln

Hannover Immobilienpreise für Wohnungen nach Lage oder Stadtteilen

Einige Beispiele – wohnungsgrößenübergreifend – von A wie Anderten bis Z wie Zoo:

Stadtteildurchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohnungen
Anderten2759 Euro
Badenstedt2849 Euro
Calenberger Neustadt3553 Euro
Döhren3325 Euro
Herrenhausen3350 Euro
Kleefeld4629 Euro
Mitte3863 Euro
Nordstadt5152 Euro
Oststadt4275 Euro
Südstadt4179 Euro
Zoo5958 Euro

Wie überall im Immobilienbereich gilt auch für die Immobilienpreise in Hannover: Lage, Lage und nochmals Lage. Grundstücksbewertung oder Wertermittlung Haus für den Hausverkauf Hannover bilden da keine Ausnahme. Auch hier bestimmt primär die Lage eines Objektes den durchschnittlichen Verkaufspreis.

Lohnt es sich immer, für den Immobilienverkauf einen Makler als Partner zu wählen.

 

 

 

 

4-l

Quadratmeterpreis Hannover für Häuser

Wieder unterscheiden sich einzelne Stadtteile oder Lagen erheblich bei den durchschnittlichen Quadratmeter- oder Immobilienpreisen in Hannover:

  • Besonders günstig wird es für Sie als Hauskäufer in Ahlem mit einem Quadratmeterpreis von rund 2783 Euro im Schnitt.
  • In Badenstedt oder Davenstedt müssen Sie mit durchschnittlich 3372 beziehungsweise 3133 Euro kalkulieren.
  • Das Heideviertel oder List schlagen mit knapp 4000 Euro Quadratmeterpreis zu Buche.
  • Kirchrode oder Isernhagen-Süd beispielsweise kosten Sie dann schon etwas über 5000 Euro Quadratmeterpreise Hannover, wenn Sie dort ein Haus kaufen wollen.

Bei Häusern gibt es wie bei Wohnungen einige Standardgrößen und Durchschnittspreise, mit denen Profis wie unsere WOHNLÖWE Immobilienmakler Hannover die aktuellen Quadratmeterpreise und deren Entwicklung transparenter machen.

Hier sind das Hausgrößen oder Wohnflächen von 100, 150 und 200 Quadratmetern. Sie sind typisch für die am häufigsten nachgefragten Häuser: ein Reihenmittelhaus, Endhäuser oder Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit einem Grundstück in passender Größe.

Hier sehen Sie die Preisentwicklung mit dem Quadratmeterpreis solcher Häuser in den letzten Jahren:

Hannover Immobilienpreise für verschiedene Häuser

Wieder mit dem Referenzjahr 2011 und einem Vergleich für die Jahre 2018, 2019 und 2020:

JahrHaus 100 m2Haus 150 m2Haus 200 m2
20111879 Euro2028 Euro2710 Euro
20183207 Euro3295 Euro3131 Euro
20193312 Euro3285 Euro3612 Euro
20203752 Euro3565 Euro4083 Euro

Die Hannoveraner Quadratmeterpreise für alle Hausgrößen liegen damit klar über den durchschnittlichen Immobilienpreisen für Häuser im Rest des Bundeslandes Niedersachsen. Wie bei den Wohnungen lässt sich auch hier ein klarer Aufwärtstrend der Preise beobachten – wenn auch mit etwas geringeren Zuwächsen im letzten Jahrzehnt.

Immobilienwert kostenlos ermitteln

Gerne helfen wir Ihnen dabei, kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Jetzt marktwert ermitteln

Immobilienpreise in Hannover: ein Ausblick

Seit ein paar Jahren schon sprechen Branchenkenner immer wieder von einem Ende des Immobilienbooms in Deutschland und damit von fallenden oder zumindest stagnierenden Immobilienpreisen. Doch bis dato ist die Nachfrage und damit der Preisanstieg ungebrochen. Mit Jahresbeginn 2021 hat auch die Corona-Pandemie keinen nennenswerten Einfluss auf das Preisniveau von Immobilien genommen wie anfangs befürchtet.

Welche kosten entstehen beim Hausverkauf für den Verkäufer - aus dem Artikel lernen

Die Quadratmeterpreise Hannover 2020 zeigten sich sogar gänzlich unbeeindruckt von der Corona-Krise und kletterten weiter gegenüber dem Vorjahr. Prognosen für die Immobilienpreise 2021 und die nahe Zukunft finden ebenfalls noch keine nennenswerten Faktoren für eine Umkehr der Preisentwicklung nach oben.

Doch unabhängig davon unterliegt der Marktwert jeder Immobilie zusätzlich immer individuellen Einflussgrößen.

Immobilienpreise Hannover und anderswo – das alles bestimmt den Verkaufspreis

Neben der Lage oder der Größe einer Immobilie gibt es noch einige weitere Kriterien, die in eine Immobilienbewertung oder die Ermittlung eines attraktiven Verkaufspreises für Haus und Wohnung einfließen.

Kauf, Immobilien Verkauf oder Zuwendung: Bei einzelnen Wohnungen vom Apartment über die Terrassenwohnung bis zum Loft oder bei den unterschiedlichsten Häusern kommt es immer auf eine realistische Immobilienbewertung an – das Gleiche gilt für Grundstücke und ihre Richtwerte.

Nur mit einer fundierten Bewertung kommen Sie zu einem gut realisierbaren Verkaufspreis, der Ihnen einen schnellen Immobilienverkauf ermöglicht und gleichzeitig eine Summe einbringt, die dem Marktwert Ihrer Immobilie entspricht.

Zum Beispiel bei einem Grundstück spielen dabei die Bebauungsmöglichkeiten eine wichtige Rolle, damit Sie einen guten Verkaufspreis berechnen können. Wenn Sie eine Wohnung bewerten wollen, kommt es dagegen eher auf Ausstattung wie Parkettboden oder Einbauküche und den allgemeinen Zustand der Wohnanlage an.

Darauf kommt es beim erfolgreichen Verkauf an: Immobilienpreise in Hannover professionell bewerten

Der Immobilienmarkt in Hannover und die konkrete Bewertung einzelner Immobilien in Hannover sind ein sehr komplexes Thema. Schnell verkaufen Sie Immobilien zu günstig und verschenken damit Tausende Euro. Genauso schnell bewerten Sie eine Immobilie zu teuer und verkaufen Sie dann oft nur schleppend oder mit erheblichen Zugeständnissen beim Preis. Warum Immobilienmakler beauftragen, wenn ich doch ohne Maklergebühr Geld sparen kann? Das fragen sich viele Immobilienverkäufer und verzichten dann auf den Maklerservice.

Genau diese Entscheidung zahlt sich am Ende aber vielfach nicht aus. Es fehlt dann eine professionelle Immobilienbewertung oder diese wird von Gutachtern teuer angefordert. Ebenso mangelt es bei privaten Angeboten in vielen Fällen an der hochwertigen Objektpräsentation und einer professionellen Immobilienvermarktung. Engagement, Interessenten und Verhandlungsgeschick sind anschließend weitere Punkte, mit denen gute Immobilienmakler konkreter überzeugen können. Dazu sind Immobilienbewertung und -vermarktung mit Rundumservice Teil des Maklerangebots.

Lesen Sie auch:

Wohnlöwe als Immobilienmakler auch in folgenden Städten

Privatsphären-Einstellungen

    Notwendige Cookies

    Notwendige Cookies sind nötig, um die Funktionalität unserer Webseite zu ermöglichen.

    Advertising

    Analytics

    Drittanbieter Cookies

    Bei sog. Drittanbieter-Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die beim Besuchen einer Website lokal auf dem Computer der betroffenen Person abgespeichert werden. Kehrt die betroffene Person zum späteren Zeitpunkt zu dieser Website zurück, wird die Datei erkannt und ausgelesen. Die Drittanbieter-Cookies werden vorliegend von Drittanbietern wie Google platziert.