Mit über 15 Jahren Berufserfahrung in der Vermarktung von Immobilien erzielt WOHNLÖWE GmbH das optimale Verkaufsergebnis für unsere Kunden in Hildesheim, Hannover und der Region. Die Immobilienmakler von WOHNLÖWE GmbH überzeugen Sie durch schnellen Verkauf, hohe Verkaufspreise und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Wir bieten unseren Kunden, die über ein Immobiliengeschäft nachdenken oder sich dafür entschieden haben, alle Leistungen rund um den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in jeder Größe und Preisklasse an. Von der Erstberatung bis zum Notartermin lösen wir zuverlässig alle Fragen und begleiten unsere Kunden bis zum erfolgreichen Kaufabschluss.
Auf Wunsch bewerten wir für Sie in einem ersten Schritt den Marktwert Ihrer Immobilie völlig kostenfrei und unverbindlich.
WOHNLÖWE – wir sind Immobilienberater aus Leidenschaft.
Die Immobilienmakler von der WOHNLÖWE GmbH sind seit über 15 Jahren in Hildesheim, Hannover und der Region tätig. Im Großraum Hannover gehören zu unseren regelmäßigen Tätigkeitsgebieten insbesondere: Burgdorf, Braunschweig, Celle, Peine, Garbsen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Isernhagen und Wunstorf.
Sie denken über darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen - erfahren Sie völlig kostenfrei und unverbindlich im ersten Schritt den Marktwert Ihrer Immobilie und nützliche Verkaufstipps.
Das Bistum Hildesheim wurde bereits im Jahr 815 auf dem Domhügel vom Ludwig dem Frommen gegründet. Die Domstadt gilt als die heimliche Kulturhauptstadt des Landes Niedersachsen und ist eine UNESCO-Weltkulturerbestadt.
Hildesheim hat knapp über 100.000 Einwohner mit einer Bevölkerungsdichte von 1.106 Einwohnern je km2.
In einem Umkreis von ca. 50 Kilometern zu Hildesheim befinden sich weitere bekannte Städte, wie Hannover, Braunschweig, Hameln, Goslar, Clausthal-Zellerfeld, Springe, Laatzen, Peine und Salzgitter.
Hildesheim ist in 14 Stadtteile aufgeteilt, mit seiner eigenen Geschichte und Besonderheiten.
Hildesheim hat viel zu bieten: besonders berühmt ist Hildesheim für seine UNESCO-Weltkulturerben – gleich zwei Kirchen, die Michaeliskirche und den Hildesheimer Dom. Ferner hat die Hildesheim Innenstadt eine der schönsten Fachwerkhäuser und für eine 100.000 Einwohner Stadt erstaunlich viele Cafés und Restaurants.
Das Stadtzentrum von Hildesheim bietet kurze Wege, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten und gleichzeitig viele Parks und Grünanalagen.
Zu den beliebtesten und zentral gelegenen Stadteilen in Hildesheim gehören Ochtersum, Oststadt / Stadtfeld, Nordstadt und Stadtmitte / Neustadt.
Hildesheim zählt zu den gründerfreundlichsten Regionen in der Bundesrepublik und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Autobahn- und ICE-Anschluss sowie ein eigener kleiner Flughafen.
Rund 78 % der Beschäftigten in Hildesheim arbeiten im Dienstleistungssektor. Die meisten Arbeitsplätze sind im Gesundheits- und Sozialwesen, sowie in den unternehmensorientierten Dienstleistungen zu verzeichnen.
Die überwiegend kleinen und mittelständischen Unternehmen im Produzierenden Gewerbe sind besonders stark im Bereich der Automobilbranche vertreten
Zu den wichtigsten Unternehmen in der Region Hildesheim zählen Bsp. Bosch, Eickhoff-Stahlbau und KSM Castings und das Produktions- und Logistikstandort der Coca-Cola.
Die moderne Vielfältigkeit in Hildesheim in Ergänzung zu dem historischen Kern verdankt Hildesheim den tausenden von Studierenden, die Angebot der Hochschulen nutzen. Zu den bekanntesten Bildungsträgern gehören u.a. die Stiftung Universität Hildesheim, die Norddeutsche Fachhochschule für Rechtspflege (FHR-Nord) und die Fachhochschule Hildesheim/Holzminden/ Göttingen für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK).
In Hildesheim kann man zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kunstschätze von Weltrang bestaunen. Neben den zwei UNESCO Kirchen und vielen Fachwerkhäusern befindet sich in Hildesheim der Magdalenengarten. Es zählt als eines der ältesten Klostergärten in Niedersachsen, welches nach alten Plänen aus der Barockzeit im Jahr 2003 im neuen Glanz erschienen ist. Der Garten ist weltweit für sein Rosarium mit ca. 1.800 bekannt. Ansonsten bietet Hildesheim das ganze Jahr über eine vielfältige Auswahl Theateraufführungen, Konzerten und sonstigen Veranstaltungen an.
Die Stadt Hildesheim hat ein breites Angebot an Immobilien für jeden Geschmack. Hier findet man unweit voneinander sowohl die eher ruhig gelegenen Häuser mit einem exzellenten Ausblick als auch moderne Stadtwohnungen in einer lebendigen und urbanen Umgebung.
Die Immobilienpreise in Hildesheimer Innenstadt liegen in einem guten Mittelfeld. Beispielsweise variieren die Preise in den beliebten Stadteilen, wie Ochtersum, Oststadt / Stadtfeld, Nordstadt und Stadtmitte / Neustadt für den Bestandsbau zwischen 1.500 und 1.850 Euro/m2. Bei dem Neubau liegen in den gleichen Stadteilen die Preise zwischen 2.800 und 3.500 Euro/m2.
Bei der Ermittlung des Marktwertes sind sowohl die Kenntnisse über die zahlreichen Details der Lage, des Zustandes und der Ausstattung der Immobilie von hoher Bedeutung. Von der richtigen Immobilienbewertung hängen sowohl der Verkaufserlös als die Verkaufsdauer der Immobilie stark ab. Unsere Hannover Immobilienmakler in Hildesheim bewerten kostenlos und unverbindlich den Verkaufspreis der Immobilie.
Das sind die von WOHNLÖWE erprobten Verkaufsmaßnahmen, die zu einem hohen Verkaufspreis durch unsere Immobilienmakler in Hildesheim und der Region führen:
Der Umfang aller Aufgaben rund um den Immobilienverkauf wird oft unterschätzt. Der Verkäufer kann viel Zeit und Nerven verlieren bei:
Genießen Sie Ihre Zeit und den Verkaufserfolg – wir ermöglichen mit unseren erprobten Verkaufsprozessen einen möglichst einfachen und bequemen Verkauf. Das bedeutet, dass WOHNLÖWE für Sie die komplette Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie übernimmt. Sie können sich auf die zuverlässigen Immobilienmakler von WOHNLÖWE verlassen und haben über Ihren persönlichen Immobilienberater die volle Einsicht in den Verkaufsfortschritt.
So schnell kann erfahrungsgemäß der Verkauf von Ihrer Immobilie vom Verkaufsbeginn bis zur Notarbeauftragung mit WOHNLÖWE gehen. Mit der Erfahrung von zahlreichen Immobilienverkäufen haben wir unsere Betriebsprozesse optimiert und erledigen schnell die einzelnen Verkaufsschritte innerhalb unseres eingespielten Teams.
Sobald unser Immobilienberater den Wert Ihrer Immobilie in Hildesheim oder dem Umland ermittelt hat, beginnen wir sofort mit der Vermarktung Ihrer Immobilie in unserem Netzwerk, auf den bekanntesten Immobilienportalen und suchen auch aktiv nach Kaufinteressenten.
Durch die zuverlässige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Notaren geht es anschließend zügig zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Falls bei den Käufern Fragen bezüglich der Finanzierung der Wunschimmobilie entstehen, vermitteln wir rechtzeitig an unsere Finanzberater um schnell eine Lösung zu finden.
Unsere Immobilienmakler in Hildesheim und Großraum Hannover bringen bis zu 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Auf der Grundlage dieser langjährigen Erfahrung und mit Hilfe von unseren eigens entwickelten IT-Werkzeugen können wir immer schnell und zuverlässig eine fundierte Preiseinschätzung Ihrer Immobilie geben. Wenn die Preisvorstellungen der Kunden zu hoch sind, dann beraten wir ehrlich und aufgeschlossen über Risiken, die dabei entstehen können.
Wir wissen, dass in vielen Fällen eine emotionale Geschichte und Lebens-Erinnerungen mit der Immobilie verbunden sind. Ferner gibt es auch spezielle Fälle, die viel menschliches Einfühlvermögen sowie fachmännisches und taktisches Handeln fordern: bei Erben, Scheidungen, Zwangsvollstreckungen und anderen herausfordernden Situationen des Immobilienverkaufes.
Diese Herausforderungen sehen wir bei WOHNLÖWE als eine Chance das optimale Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen und gleichzeitig daran als Unternehmen weiter zu wachsen.
Für den Verkäufer fallen keine Gebühren an, wenn er sich für den Immobilienmakler von WOHNLÖWE entschieden hat.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert viel Zeit- und Geldaufwand für die Bezahlung von Personal und Dienstleistern, Lizenzgebühren für Immobilieninserate, Datenbanken und spezielle IT-Werkzeuge. Wir übernehmen diesen Aufwand und gehen mit unserem Service für Sie in Vorleistung und. Nach der erfolgreichen Vermittlung trägt der Käufer die Provision – das ist in Hildesheim und Großraum Hannover möglich.
Nutzen Sie Ihre Möglichkeit und ersparen Sie sich den zeitraubenden und stressigen Prozess die Immobilie selbst zu verkaufen.
Der Umfang und der Zeiteinsatz sowie die Risiken bei dem Immobilienverkauf werden oft unterbewertet. Dies führ meistens zu einer langen Verkaufsdauer und erfordert nicht selten massive Preisnachlässe als eine letzte Notmaßnahme um die Wohnung selbst zu verkaufen. Auch wenn man als Privatanbieter vorher umfänglich über den Verkaufsprozess erkundigt hat, gibt es im realen Leben Situationen, die viel Erfahrung und Fachwissen verlangen.
Die Immobilienberater von WOHNLÖWE übernehmen für den Verkäufer kostenlos die komplette Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie in Hildesheim bzw. in der Region Hannover. Wir finden den Kunden, für den Ihre Immobilie in jeder Hinsicht am besten passt.
Die Vorteile bei dem Immobilienverkauf mit Immobilienberater für Verkäufer und Käufer sind wie folgt:
Der Verkaufsprozess einer Immobilie bei WOHNLÖWE ist in 4 Verkaufsschritte aufgebaut. Lesen Sie, welche Leistungen wir erledigen, damit Ihre Immobilie zu einem optimalen Marktpreis verkauft wird.
Mit der Beauftragung erteilen Sie das Mandat Ihre Immobilie durch unsere Immobilienmakler in Hildesheim zu verkaufen – wir übernehmen für Sie alle Tätigkeiten rund um den Immobilienverkauf.
Der Verkaufsprozess einer Immobilie ist zur Veranschaulichung verkürzt und als Idealfall dargestellt. In der Realität ergeben sich fortlaufend neue Fragen, die gelöst werden müssen. Dafür ist meistens viel Erfahrung sowie ein kompetentes Team und verlässliches Netzwerk erforderlich.
WOHNLÖWE - wir verkaufen Ihre Immobilie in kürzester Zeit zu optimalen Markbedingungen in Hildesheim und Großraum Hannover.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Hildesheim – praktische Tipps für die Auswahl eines Immobilienmaklers
Diese Checkliste zur Prüfung von Maklern haben wir gemeinsam mit Partnerunternehmen und unseren Kunden erarbeitet und teilen diese Erfahrung gerne auch mit Ihnen. Sie bietet eine hilfreiche Übersicht an Kriterien, um einen guten Immobilienmakler für Ihre zu finden.
| Anforderungen an einen guten Immobilienmakler – Checkliste zum Ankreuzen | JA |
|---|---|
| Zeitfaktor – nimmt sich der Makler für Sie als neuen Kunden oder bereits bestehenden Kunden genügend Zeit für die Beratungsgespräche? | |
| Kundenfokus – betreut der Makler eine überschaubare Anzahl an Kunden und deren Immobilien und kann er sich auch um Ihre Immobilie kümmern? | |
| Flexibilität – ist die Möglichkeit gegeben die Besichtigungen auch am Wochenende durchzuführen? | |
| Erreichbarkeit – gibt der Makler Ihnen auch seine Handynummer, sodass Sie ihn bei dringenden Fragen außerhalb der üblichen Geschäftszeiten kontaktieren können? | |
| Ausbildung & Erfahrung – hat der Makler eine relevante Ausbildung und Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft? | |
| Immobilienbewertung – erfolgt gleich zum Erstgespräch eine Marktpreiseinschätzung, hat sich der Immobilienmakler Bsp. vorab Ihre Immobilie mit ähnlichen Angeboten in Ihrer Lage verglichen? | |
| Realistischer Marktwert – setzt der Makler jeden Wunschpreis an um nur den Maklerauftrag zu erhalten oder berät er Sie ehrlich und vertrauensvoll über die Risiken eines zu hohen Verkaufspreises? | |
| Marketingkonzept – beschreibt der Makler Ihnen ausführlich mit welchen Maßnahmen er die Immobilie verkaufen wird? | |
| Unterlagenprüfung – wird der Makler Ihre Objektunterlagen prüfen und die fehlenden Unterlagen selbst bei den Ämtern anfordern? | |
| Energieausweis für Immobilien – unterstützt Sie der Makler bei der Erstellung des Energieausweises oder ist es sogar in seinen Leistungen inklusive? | |
| Finanzierung – hat der Makler guten Zugang zu Banken um den Käufer bei Fragen rund um die Finanzierung zu unterstützen? | |
| Webseite – wie modern und informativ ist die Webseite des Immobilienmaklers, sind die Verkaufsobjekte gut für den Käufer zu finden? | |
| Referenzen und Bewertungen – kann der Makler die Referenzen und Kundenbewertungen vorweisen? Wie wirken seine aktuellen Objektpräsentationen im Internet – sind Bsp. die Immobilienfotos und Grundrisse hochwertig oder wird nur davon gesprochen? | |
| Persönlicher Eindruck – wie wirkt der Immobilienmakler auf Sie? Haben Sie ein gutes Gefühl, dass der Makler vertrauenswürdig, sympathisch und kompetent ist? |
Je mehr Fragen Sie mit einem klaren JA ankreuzen können, desto höher ist für Sie die Chance einen guten und qualifizierten Immobilienmakler für Ihr Objekt in Hammeln zu finden.
Und noch ein Hinweis für Sie als Verkäufer – beauftragen Sie niemals gleichzeitig mehrere Makler. Viele Köche verderben den Brei. Mehrere Makler verursachen viel Chaos und schrecken die meisten Käufer ab, es gibt nicht den einen Verantwortlichen und das Interesse sich voll und ganz auf den Verkauf Ihrer Immobilie zu konzentrieren ist meistens gering.
Wenn Sie sich grundsätzlich für den Verkauf Ihrer Immobilie mit der Unterstützung eines Maklers entschieden haben, beauftragen Sie nur einen Makler, der für den gesamten Verkauf verantwortlich ist und Sie zuverlässig vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleitet.
