Sie wollen Ihre Immobilie selbst oder mit einem Immobilienmakler verkaufen – wir unterstützen Sie, bei dem erfolgreichen Verkauf. Die Immobilienmakler von WOHNLÖWE in Peine, Hannover und Region haben bis zu 15 Jahre Vertriebserfahrung und überzeugen durch schnellen Verkauf, hohe Verkaufspreise und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Von dem Erstgespräch bis zum Notartermin begleiten wir unsere Kunden bis zum erfolgreichen Kaufabschluss. Das Konzept ist einfach – Sie rufen uns an du wir erledigen den Rest. Wir sind mehr als ein Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer – wir finden Lösungen auf alle Fragen und kümmern uns um alle Belange rund um den Immobilienverkauf.
Gerne bewerten wir im ersten Schritt den Marktwert Ihrer Immobilie – unsere Erstberatung und Immobilienbewertung in Peine ist völlig kostenfrei und unverbindlich.
WOHNLÖWE – wir sind Makler aus Leidenschaft für Menschen und Immobilien.
Die Immobilienmakler von WOHNLÖWE GmbH sind seit über 15 Jahren in Peine, Hannover und der Region tätig. Zu unseren Tätigkeitsgebieten gehören insbesondere folgende Städte: Burgdorf, Braunschweig, Celle, Hameln, Garbsen, Hildesheim, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Isernhagen und Wunstorf. Selbstverständlich sind wir auch in anderen Städten rund um Hannover aktiv – rufen Sie uns einfach an.
Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach - erfahren Sie während der Erstberatung völlig kostenfrei und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie. Sie bekommen von unseren Immobilienmakler in der Praxis erprobte Verkaufstipps, die Ihnen einen einfacheren Verkauf und höheres Verkaufspreis ermöglichen.
Peine befindet sich in Norddeutschland und wurde im Jahre 1220 gegründet. In der Umgebung befindet sich Hannover mit 34km Entfernung und Braunschweig mit 20km Entfernung zum Landkreis Peine. Folgende Gemeinden gehören zum Landkreis: Edemissen, Wendeburg, Vechelde, Lengede. Ilsede, Hohenhameln.
Die Gesamtfläche des Landkreises beträgt 536,50 km2, die Einwohnerzahl beträgt laut (stand 2018) 133.965 bei einer Bevölkerungsdichte von 250 Einwohner pro Km2. In der Kernstadt selbst leben etwa 26.000 Einwohner.
Landkreis Peine teilt sich in 14 verschiedene Ortsteile auf. Die Stadt Peine ist überwiegend noch sehr ländlich, was der Stadt einen dörflichen Charme verleiht, wie zum Beispiel Dungelbeck, Schmedenstedt, Woltorf oder Handorf. Ansprechend ist Peine vor allem für die jüngere Familien und Pendler, da sie nahe an der Landes und Universitätsstadt Hannover liegt. Zu beliebtesten Stadteilen gehört das Zentrum von Peine, wie auch die Ortteile Eixe und Vöhrum. Im Stadtkern befinden sich viele Altbauhäuser, Fachwerkhäuser und Gründerzeithäuser. Während man auf dem Land mehr grunderneuerte Bauernhöfe oder neuzeitliche Mehrfamilienhäuser finden kann. Die Stadt bietet eine typische Geestlandschaft. Darüber hinaus liegt Peine direkt am Mittelandkanal und wird von den Einwohnern als Erholungsort genutzt. In der Umgebung findet man noch Vielzahl an verschiedenen alten Mühlen.
Peine verfügt über Theater und Museen, wie eine Schokoladenfabrik und das Kreismuseum. Eine Künstlervereinigung in Peine bietet Künstlern die Möglichkeit, sich an der vielfältigen Musik- und Künstlerszene zu beteiligen. Außerdem verfügt Peine über zwei Kinos, eins davon mit über 300 Sitzplätzen. In der Innenstadt befindet sich die evangelische St. Jakobi- Kirche die staunenswerten Wand- und Deckenmalereien aufzeigt. Die 800 Sitzplätze werden für Gottesdienste und Konzerte genutzt.
In Peine besiegen gute und mittlere Wohnlagen. Im Immobilienspiegel werden die Kammerwiesen und die Kastanienallee als erstklassige Wohnlage bezeichnet. Für die erstklassigen Wohngegenden sollte für eine neugebaute Eigentumswohnung mit einem Preis von bis zu 2800 Euro pro Quadratmeter zu rechnen sein. In den mittleren Wohngegenden für eine bestehende Wohnung muss man mit einem Preis von 850 Euro pro Quadratmeter kalkulieren. Durchschnittlich sind die Preise für Eigentumswohnungen um 8 % gestiegen. Preise für Häuser sind zwar um 7 % gestiegen, jedoch noch preisgünstiger als in den naheliegenden Städten wie Braunschweig und Hannover.
Peine ist bekannt für seine Eisen- und Stahlindustrie, erneuerbare Energie ist im Landkreis ebenfalls ein wichtiger Teil. Zur Wirtschaft tragen zusätzlich Bereiche wie Handwerk, Gastronomie und der Handel bei. In Hohenhameln ist die größten Zuckerrüben Produktionsstätte in ganz Deutschland vorzufinden.
Im Schnitt wird für ein Einfamilienhaus mit Garage und in mittlerer Wohnlage ein Preis für 200.000 Euro festgelegt. Die Immobilienpreise für die jeweiligen Stadteile lassen sich bequem über unser Bewertungstool ermitteln. Für eine fundierte Immobilienbewertung ist eine Ortsbesichtigung mit unserem erfahrenen Immobilienmakler Hannover unabdingbar. Bei der Ermittlung des Marktwertes sind sowohl die Kenntnisse über die zahlreichen Details der Lage, des Zustandes und der Ausstattung der Immobilie von hoher Bedeutung. Von der richtigen Immobilienbewertung hängen sowohl der Verkaufserlös als die Verkaufsdauer der Immobilie stark ab.
Mit der richtigen Umsetzung dieser praktischen Verkaufsmaßnahmen erzielen Sie mit unseren Immobilienmakler in Peine und der Region einen hohen Verkaufspreis:
Insgesamt kann ein bis zu 15% höherer Marktpreis, als bei ähnlichen Immobilienangeboten, durch die professionelle Umsetzung aller Verkaufsmaßnahmen erreicht werden.
Der Umfang aller Aufgaben rund um den Immobilienverkauf wird von den privaten Anbietern am Anfang oft unterschätzt. Dies führt oft zu einer langen Verkaufsdauer, vielen Termintouristen und starken Preisnachlässen. WOHNLÖWE übernimmt die komplette Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie und erledigt systematisch die jeweiligen Verkaufsschritte:
Die standardisierten Verkaufsprozesse von WOHNLÖWE ermöglichen einen einfachen und bequemen Verkauf.
Mit der Erfahrung von zahlreichen Immobilienverkäufen haben wir unsere Vertriebsprozesse stark optimiert und erledigen schnell die einzelnen Verkaufsschritte innerhalb unseres eingespielten Makler-Teams. Deshalb verkaufen wir deutlich schneller als der Marktdurchschnitt und private Anbieter. Die gesamte Verkaufsabwicklung mit WOHNLÖWE erfolgt erfahrungsgemäß vom Verkaufsbeginn bis zur Notarbeauftragung in 2 Monaten.
Wir erledigen zügig die notwendigen Vorbereitungsmaßnahmen und beginnen so schnell wie möglich mit der Vermarktung Ihrer Immobilie in unserem Netzwerk, auf den besten Immobilienportalen und suchen aktiv nach Kaufinteressenten.
Durch die zuverlässige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Rechtsanwälten, Notaren und Finanzberatern geht es anschließend prompt zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Unsere Makler für Immobilien in Peine und Großraum Hannover bringen bis zu 15 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienberatung und Verkauf.
Wir wissen, dass in den meisten Fällen eine emotionale Geschichte und Lebens-Erinnerungen mit dem Haus oder der Wohnung verbunden sind. Ferner gibt es spezielle Fälle, die viel menschliches Einfühlvermögen und Lösungskompetenz verlangen: bei Zwangsvollstreckungen, Erben, Scheidungen und anderen herausfordernden Lagen des Immobilienverkaufes.
Diese Herausforderungen sehen wir bei WOHNLÖWE als eine Chance das optimale Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit und Freude an der Zielerreichung sind für uns sehr wichtig.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert viel Aufwand für die Bezahlung von Personal und Dienstleistern, Lizenzgebühren für Immobilieninserate und Werbemaßnahmen, Datenbanken und spezielle IT-Werkzeuge. Wir übernehmen diesen Aufwand und gehen mit unserem Service für Sie in Vorleistung.
Nutzen Sie diese Möglichkeit und verkaufen Sie Ihre Immobilie bequem und zu einem hohen Preis mit WOHNLÖWE.
Nach dem erfolgreichen Immobilienverkauf trägt der Käufer die Provision. Für den Verkäufer fallen keine Gebühren an, wenn er sich für den Immobilienmakler von WOHNLÖWE entschieden hat.
Auch wenn man sich als Privatverkäufer vorher umfänglich über den Verkaufsprozess erkundigt hat, gibt es beim Verkauf Situationen, die viel Erfahrung und Fachwissen erfordern.
Die Immobilienberater übernehmen für den Verkäufer kostenlos den kompletten Aufwand rund um den Verkauf der Immobilie in Peine und finden Lösungen für einen erfolgreichen Verkauf. Das bedeutet, dass Sie als Kunde kaum etwas von dem Verkaufsprozess bemerken und sich über den erzielten hohen Verkaufspreis freuen können.
Für die Verkäufer und Käufer von Immobilien ergeben sich folgende Vorteile bei Immobiliengeschäften mit einem Immobilienmakler:
Vorteile für den Verkäufer:
Vorteile für den Käufer:
Wir haben den Verkaufsprozess einer Immobilie in 4 Verkaufsschritte gegliedert und diesen stets perfektioniert. Bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden übernehmen wir diesen Gesamtaufwand, damit Ihre Immobilie zu einem optimalen Marktpreis verkauft wird.
Mit der Beauftragung unserer Makler die Wohnung oder das Haus in Peine zu verkaufen, übernehmen wir alle Tätigkeiten rund um den Immobilienvertrieb.
Der Verkaufsprozess einer Immobilie ist zur Veranschaulichung als Idealfall und stark verkürzt dargestellt. In der Realität ergeben sich fortlaufend neue Fragen, die geklärt werden müssen und die Prozesse überlagern sich häufig. Um den Überblick zu behalten und ein erfolgreiches Ergebnis zu erzielen sind meistens viel Erfahrung und ein kompetentes Team, sowie ein verlässliches Netzwerk erforderlich.
WOHNLÖWE – wir verkaufen Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zu optimalen Markbedingungen.
Diese Checkliste zur Auswahl von Maklern haben wir gemeinsam mit unseren Kunden und Partnerunternehmen erstellt und teilen diese Erfahrung gerne auch mit Ihnen. Damit erhalten Sie von uns hilfreiche Anleitung, um einen guten Immobilienmakler für Ihre Immobilie zu finden.
| Checkliste zum Ankreuzen – Kriterien zur Auswahl eines Maklers | JA |
|---|---|
| Zeitfaktor – nimmt sich der Makler für Sie als neuen Kunden oder bereits bestehenden Kunden genügend Zeit für die Beratungsgespräche? | |
| Kundenfokus – betreut der Makler eine überschaubare Anzahl an Kunden und deren Immobilien und kann er sich auch um Ihre Immobilie kümmern? | |
| Flexibilität – ist die Möglichkeit gegeben die Besichtigungen auch am Wochenende durchzuführen? | |
| Erreichbarkeit – gibt der Makler Ihnen auch seine Handynummer, sodass Sie ihn bei dringenden Fragen außerhalb der üblichen Geschäftszeiten kontaktieren können? | |
| Ausbildung & Erfahrung – hat der Makler eine relevante Ausbildung und Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft? | |
| Immobilienbewertung – erfolgt gleich zum Erstgespräch eine Marktpreiseinschätzung, hat sich der Immobilienmakler Bsp. vorab Ihre Immobilie mit ähnlichen Angeboten in Ihrer Lage verglichen? | |
| Realistischer Marktwert – setzt der Makler jeden Wunschpreis an um nur den Maklerauftrag zu erhalten oder berät er Sie ehrlich und vertrauensvoll über die Risiken eines zu hohen Verkaufspreises? | |
| Marketingkonzept – beschreibt der Makler Ihnen ausführlich mit welchen Maßnahmen er die Immobilie verkaufen wird? | |
| Unterlagenprüfung – wird der Makler Ihre Objektunterlagen prüfen und die fehlenden Unterlagen selbst bei den Ämtern anfordern? | |
| Energieausweis für Immobilien – unterstützt Sie der Makler bei der Erstellung des Energieausweises oder ist es sogar in seinen Leistungen inklusive? | |
| Finanzierung – hat der Makler guten Zugang zu Banken um den Käufer bei Fragen rund um die Finanzierung zu unterstützen? | |
| Webseite – wie modern und informativ ist die Webseite des Immobilienmaklers, sind die Verkaufsobjekte gut für den Käufer zu finden? | |
| Referenzen und Bewertungen – kann der Makler die Referenzen und Kundenbewertungen vorweisen? Wie wirken seine aktuellen Objektpräsentationen im Internet – sind Bsp. die Immobilienfotos und Grundrisse hochwertig oder wird nur davon gesprochen? | |
| Persönlicher Eindruck – wie wirkt der Immobilienmakler auf Sie? Haben Sie ein gutes Gefühl, dass der Makler vertrauenswürdig, sympathisch und kompetent ist? |
Je mehr Fragen Sie mit einem klaren JA ankreuzen können, desto höher ist die Chance einen guten und qualifizierten Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Peine zu finden.
Und noch ein Hinweis für Sie als Verkäufer – beauftragen Sie niemals gleichzeitig mehrere Makler. Viele Köche verderben den Brei, so ist das auch bei dem Immobilienverkauf. Mehrere Makler verursachen viel Chaos und schrecken die meisten Käufer ab, es gibt nicht den einen Verantwortlichen und das Interesse sich voll und ganz auf den Verkauf Ihrer Immobilie zu konzentrieren ist meistens gering.
Wenn Sie sich grundsätzlich für den Verkauf Ihrer Immobilie mit der Unterstützung eines Maklers entschieden haben, beauftragen Sie nur einen Makler, der für den gesamten Verkauf verantwortlich ist und Sie zuverlässig vom Erstgespräch bis zum Notartermin begleitet.
