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Immobiliengutachten in Braunschweig erstellen lassen – so geht’s
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Immobiliengutachten in Braunschweig erstellen lassen – so geht’s

Ganz im Südosten des Landes Niedersachsen liegt die rund 250.000 Einwohner zählende Großstadt Braunschweig, die direkt nach der Landeshauptstadt Hannover zugleich die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes darstellt. Da der Kauf sowie der Verkauf einer Immobilie eine folgenschwere Entscheidung im Leben eines jeden Immobilienbesitzers darstellen kann, sollten die entsprechenden Objekte vor deren Kauf oder Verkauf so professionell wie möglich eingeschätzt werden – und zwar wertmäßig.

Durch einen Immobiliengutachter können die tatsächlich erzielbaren Verkaufspreise bestmöglich ermittelt werden. So läuft der potenzielle Verkäufer später nicht Gefahr, seinen Immobilienbesitz zu einem zu geringen Verkaufspreis zu veräußern oder gar auf dieser sitzen zu bleiben, da ein zu hoch angesetzter Preis gewählt wurde.

Egal, ob es sich dabei um einen Immobilienverkauf, Grundstücksverkauf oder um die Sachverständigung im Scheidungs- oder Erbfall handelt: Ein erfahrener und fachkompetenter Sachverständiger für Immobilien stellt hier in der Regel den Ansprechpartner der ersten Wahl dar, natürlich können Sie aber auch auf eigene Faust aktiv werden, um Ihren Immobilienbesitz wertmäßig einzuschätzen. In den nun folgenden Abschnitten erfahren Sie alle wichtigen Informationen rund um die Themen Immobilienbewertung in Braunschweig und Umgebung.

Alle Leistungen in puncto Immobilienbewertung in Braunschweig im Überblick

Ein Immobilienmakler Braunschweig bietet Ihnen zunächst ein Komplettpaket, bestehend aus verschiedenen Leistungen rund um die Bewertung, Begutachtung, Inserierung und hinsichtlich des Verkaufs Ihrer privaten und gewerblichen Grundbesitz innerhalb der Stadt Braunschweig und deren unmittelbaren Umgebung. Erhalten Sie dabei folgende, vorteilhafte Leistungen, insofern Sie sich für einen erfahrenen Ansprechpartner wie beispielsweise WOHNLÖWE entscheiden:

  • unabhängige und neutrale Wertermittlung Ihrer Objekte
  • fachgerechte Ermittlung des Verkehrswerts
  • den Verkehrswert anhand verschiedener Verfahrenen ermitteln (zum Beispiel Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren)
  • Erstellung von gerichtlich verwertbaren Gutachten
  • Immobilie bewerten Braunschweig
  • Sachverständiger Immobilienbewertung Braunschweig
  • kostenlose und unverbindliche Immobilienberatungen
  • Erstellung von Kurzgutachten
  • Wertermittlung bei Gewerbeimmobilien
  • Leistungen mit TÜV-, DEKRA- sowie IHK-Zertifizierung

Wie Sie sehen, bietet Ihnen die Inanspruchnahme der Gutachter Braunschweig Immobilien eine Fülle an Vorteilen sowie ein breites Spektrum an Leistungen. Aufgrund der guten Marktlage der Stadt lohnt ein Verkauf Ihrer Wohn- oder Gewerbeobjekte in Braunschweig aktuell besonders. In den folgenden Abschnitten erfahrenen Sie daher mehr in puncto Markt- und Immobilienbewertung Braunschweig.

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Ein Kurzüberblick über den Immobilienmarkt von Braunschweig

Der Immobilienmarkt von Braunschweig ist seit vielen Jahren im steten Aufwind, da die Region eine hohe Zuzugsrate zu verzeichnen hat. Mit aktuellem Stand (April 2021) beläuft sich der aktuelle Kaufpreis für Wohn- oder Gewerbeobjekte innerhalb der Stadt Braunschweig auf durchschnittlich 3.053,12 € pro Quadratmeter – siehe die aktuelle Immobilienstatistik der Stadt.

Potenzielle Verkäufer profitieren daher aktuell besonders von einer Veräußerung Ihrer Wohn- oder Gewerbeobjekte innerhalb der Stadt oder deren unmittelbaren Umgebung.

In den folgenden Unterabschnitten erhalten Sie ein paar weitere, informative Statistiken zur Immobilienlage in Braunschweig.

 

 

 

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Warum Sie überhaupt ein Immobiliengutachten in Braunschweig erstellen lassen sollten?

Um durchschnittlich 10 Prozent pro Jahr sind die Immobilienpreise innerhalb der Stadt Braunschweig in den vergangenen drei Kalenderjahren allein gewachsen. Die folgende Statistik zeigt vor allem einen merklichen Wertanstieg bei Wohnungen oder Häusern mit mehr als 60, beziehungsweise mehr als 100 Quadratmetern Wohnfläche:

Wohnfläche in qm² Preis pro qm² (2017) Preis pro qm² (2020)
mehr als 60 2.357,39 € 2.472,37 €
mehr als 100 2.732,03 € 3.150,09 €

Seine Immobilie bewerten Braunschweig durch einen erfahrenen Experten kann sich also durchaus lohnen. Denn nicht immer ist der jeweilige Immobilienbesitzer auch für die aktuelle Marktlage informiert.

Aufgrund des sich schnell wandelnden Immobilienmarktes von Braunschweig läuft dieser somit beständig Gefahr, seine Immobilien zu einem viel zu niedrigen Preis zu veräußern, was mitunter drastische, finanzielle Auswirkungen haben kann.

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Das sind die derzeitigen Hotspots in puncto Immobilienbewertung in Braunschweig

Hinsichtlich der Thematik Immobiliengutachten Braunschweig sind aktuell insbesondere die zentral gelegenen Stadtteile beliebt. Die folgende Statistik soll daher einmal über die derzeit beliebtesten Stadtteile von Braunschweig sowie den durchschnittlich erzielten Verkaufspreisen in diesen aufzeigen:

Stadtteil Durchschnittliche Verkaufspreise in € Prognose
Innenstadt 2.500 bis 3.500 € steigend
Östliches Ringgebiet 2.800 bis 4.000 € gleichbleibend
Nordstadt 2.600 bis 2.750 € gleichbleibend
Zuckerberg 2.700 bis 3.200 € steigend
Lehndorf 2.150 bis 2.650 € gleichbleibend
Heidberg 2.250 bis 2.700 € gleichbleibend
Viewegs Garten-Bebelhof 1.500 bis 2.100 € fallend

Sollten Sie Immobilieneigentümer in den genannten Stadtteilen sein, kann es sich für Sie also durchaus lohnen, Kontakt mit einem erfahrenen Sachverständigen Immobilienbewertung Braunschweig aufzunehmen.

Prognostisch gesehen hat der Immobilienmarkt der Stadt seine Höchstschwelle de facto erreicht, weshalb mit weiteren Steigerungen innerhalb der nächsten Jahre nicht zu rechnen ist.

Ein Verkauf zum aktuellen Höchststand erscheint für potenzielle Immobilienverkäufer daher jetzt besonders lukrativ.

 

 

 

 

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Profitieren Sie bei Ihrem Immobiliengutachter in Braunschweig von folgenden Vorteilen

Hinsichtlich der Thematik Gutachter Braunschweig Immobilien sollten Sie am besten auf das professionelle Leistungsangebot von WOHNLÖWE aus Braunschweig zurückgreifen. Hierbei handelt es sich um Immobilienmaklerunternehmen mit umfassender Expertise, welcher Sie nebst den eigentlichen Bewertungen mit folgenden Leistungen unterstützen kann:

Um eine professionelle Beratung beim WOHNLÖWE Immobilienmaklerunternehmen durchführen zu lassen, empfehlen wir Ihnen zunächst eine kostenlose und unverbindliche Kontaktaufnahme mit unserem Team im Bereich Gutachter Braunschweig Immobilien. Anschließend erarbeiten wir Ihnen einen detaillierten Plan und stellen Ihnen das jeweilige Bewertungsverfahren vor, anhand dessen wir die tatsächlich erzielbaren Verkaufspreise Ihrer privaten und gewerblichen Immobilien feststellen können.

Die entsprechenden Leistungen, die Sie in puncto Immobilie bewerten Braunschweig bei uns erhalten, sind bis zum Verkauf komplett kostenlos – erst dann sind unsere Leistungen mit der Zahlung einer Maklerprovision behaftet. Nutzen Sie die professionellen Bewertungen auch gern für die Bewertung von Erb- oder Scheidungsimmobilien.

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Nehmen Sie am besten heute noch Kontakt mit Ihrem Sachverständigen für Immobilienbewertungen in Braunschweig auf

In Bezug auf die Frage: „Warum Immobilienmakler?“ können wir Ihnen voller Überzeugung entgegnen, dass Sie Ihre individuellen Immobilien mit unserer Hilfe in der Regel schneller, hochpreisiger und unkomplizierter verkaufen können. Vermeiden Sie zudem rechtliche Fallstricke, indem Sie auf ein erfahrenes Maklerteam setzen.

Nutzen Sie zudem unsere umfassende Marktkenntnis sowie unser breites Repertoire an Kontakten im privaten und gewerblichen Bereich. Im Bereich der Gutachtenerstellung arbeiten wir ausschließlich mithilfe anerkannter Bewertungsverfahren und beziehen sämtliche Facetten Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilien mit ein.

Lassen Sie sich hinsichtlich der Thematik Immobiliengutachten Braunschweig gern einen kostenlosen Beratungstermin geben. Gern machen wir uns auch selbst ein Bild von Ihrer Immobilie, um diese bestmöglich bewerten zu können. Wir vom Büro für Immobilienbewertung Braunschweig freuen uns daher schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

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